Мне же в ответе, что пришло? Что они должны насчитать за декабрь. Ну это обычный перерасчет по воде , который в конце года и бывает всегда. А с нас , что хотели взять? Я так понимаю с нас хотели взять сумашедшие суммы да еще и каждый месяц.

Нет я смотрю на строку:
В счетах  на оплату жилищно-коммунальных услуг за декабрь 2011 года будет указана сумма перерасчета (доначислений) с учетом  корректировки ранее начисленных сумм. Она должна быть отражена отдельной строкой, с указанием объемов, на которые будут произведены доначисления или снятия.


Мне кажется сюда может войти и октябрь, ноябрь и декабрь.
Вообщем то по моему перерасчет всегда и был за декабрь. Помнится в начале нашего проживания даже что то возвращали. У меня тогда тариф был.
Настораживает , что все таки 2468 - это достаточно много и получается УК не отвечает если происходит незаконный разбор воды. Я так понимаю, что в следующей платежки они долдны все отменить, а в платежке за январь сново приписать какие то цифры.

Надо комиссию в подвал и на чердак послать, которая проверит наличие врезок в трубу после счетчика!
Все потере воды до счетчика, т.е. до ввода в дом не должны по логики в наших начислениях учитываться.

Кстати, в доме 30 с правого торца на первом этаже общественная трёшка - так вот в ней постоянно наблюдаются гастробайтеры (как минимум летом точно были) и что-то мне подсказывает, что счетчиков в этой квартире нет....

Посмотрите моё сообщение от 10 ноября... данные от Киреевой по телефону!
Если она утверждает, что никому данных не давала, то есть несколько вариантов:
1. Мне это приснилось или у меня склероз или я говорю неправду или...
2. Кто-то представился её именем по телефону
3. И.А. выдает желаемое за действительное...

А какие у вас данные в официальном ответе? Поделитесь, плиз!

А официальные то данные какие?

А что же не запросили, сколько расход по счетчикам и сколько нормативщиков. ПО показаниям только ОДПУ вы ничего не проверите.

   
   Ответ на обращение в администрацию Президента.



Министерством регионального развития Российской Федерации
в соответствии с письмом Администрации Президента Российской Федерации
от 19 октября 2011 г. № А26-05-635506 рассмотрено Ваше обращение
с просьбой дать разъяснения по законодательству в части предоставления коммунальных услуг и сообщается следующее.
В соответствии со статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьями 30 и 39 Жилищного кодекса Российской Федерации
(далее - ЖК РФ) собственники жилых помещений несут бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом, в соответствии
с законодательством граждане должны оплачивать не только коммунальные услуги, потребленные в своей квартире, но также коммунальные ресурсы, используемые на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Порядок расчета платы за коммунальные услуги, установленный
в Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации
от 23 мая 2006 г. № 307 (далее – Правила) направлен на обеспечение равномерного распределения общедомовых расходов на потребителей.
С этой целью многоквартирные дома оборудуются коллективными (общедомовыми) приборами учета.
Показания коллективного (общедомового) счетчика регистрируют весь объем поданного в многоквартирный дом ресурса, в том числе на эксплуатацию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации
от 6 мая 2011 г. № 354 в Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 внесены изменения, в том числе в пункты 19, 20, 22, 23 и в подпункт 1 пункта 3 (формула 9) приложения № 2 к Правилам.
С июня месяца с. г. расчет размера платы за коммунальные ресурсы
(за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение
электроснабжение и водоотведение) в жилом и нежилом помещении осуществляется по скорректированной формуле 9. При этом общедомовые расходы распределяются между всеми собственниками помещений многоквартирного дома вне зависимости от наличия или отсутствия
в помещении индивидуального прибора учета потребления ресурсов.
В соответствии с пунктом 9 статьи 11 Федерального закона
от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» обязанность по оснащению жилых помещений приборами учета энергетических ресурсов закреплена
за собственниками жилых помещений. Настоящий закон является действующим и обязательным к исполнению для всех граждан Российской Федерации.
Согласно части 5 статьи 13 указанного закона до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.
При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, природного газа, электрической энергии.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г.
№ 354 утверждены новые Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – новые Правила).
Порядок расчета платы за коммунальные услуги для населения в новых Правилах скорректирован с учетом правоприменительной практики и направлен на его совершенствование, в том числе путем введения новых формул
при расчете потребления коммунальных ресурсов на общедомовые нужды.
Согласно новым Правилам объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды предусмотрено рассчитывать
и распределять между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося
в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме
в соответствии с формулами 11, 12, 13 и 14 приложения № 2 к указанным Правилам.
Если объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, составит ноль, то плата за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за такой расчетный период потребителям не начисляется.
Новые Правила вступают в силу по истечению 2-х месяцев со дня вступления в силу изменений, которые будут внесены в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306.
По вопросу содержания коммуникаций в подвальном помещении разъясняем. На основании пункта 40 Правил содержания общего имущества
в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 № 491 (далее – Правила содержания общего имущества) собственники помещений вправе требовать
от ответственных лиц устранения выявленных дефектов,
в том числе и протечек, проверять полноту и своевременность их устранения
в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором
на обслуживание.
Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается
в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии
с требованиями Правил содержания общего имущества (глава III).
Управляющая организация в соответствии с условиями заключенного договора управления многоквартирным домом и согласно части 2 статьи 162 ЖК РФ обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме
и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Собственники помещений в многоквартирном доме должны осуществлять контроль за деятельностью управляющей организации. Контроль должен быть прописан в тексте договора управления. Важно, чтобы собственники на общем собрании определили способ контроля. Это может быть заслушивание отчетов управляющей организации на собраниях, предоставление собственникам письменной информации, проверка уполномоченными представителями собственников хода выполнения, предусмотренных договором работ.
Согласно стандарту раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. № 731, управляющая организация обязана раскрывать,
в том числе следующую информацию: основные показатели
финансово- хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления); сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы; услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов; заключение от имени собственников помещений
в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания.
Контроль за соблюдением стандарта раскрытия информации управляющей организацией осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанными в части 2 статьи 20 ЖК РФ.
 
 
Директор Департамента
жилищно-коммунального хозяйства
 
 
И.А. Булгакова
 
 
 
 

Меня вот эта фраза заинтересовала. Из неё следует, что вода на мытье полов, заполнение системы отопления, поливка цветов и прочее уже включена в строку Содержание и ремонт?